建发国际集团：上半年权益销售额533.5亿元，同比下降4.9%

7月4日，建发国际集团（01908.HK）发布未经审核运营数据，今年前6个月，公司实现权益销售额533.5亿元，同比下降4.9%；权益销售面积约200.8万平方米，同比下降18.4%。

3月28日召开的建发国际集团业绩沟通会上，董事会主席林伟国透露，尽管环境存在不确定性，但还是希望能够达到1500亿元的销售目标，保持增长。2024年建发国际集团实现销售额1300多亿元，今年的目标涨幅在15%左右。

土地储备方面，建发国际集团频繁出现在一二线核心城市，不乏地王。7月1日，建发国际集团旗下公司经过45轮竞价，击败华润置地、绿城中国等7位竞买人，以12.202亿元的总价竞得湖北省武汉市武昌区武珞路与梅苑路交会处的傅家坡047号住宅地块，溢价率为22.42%。

6月24日，建发国际联合体以20.8亿元的底价竞得北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块，成交楼面价40159元/平方米。

6月19日，建发国际集团旗下公司以12.68亿元的总价竞得上海金山区JSC1-0403单元3-10-12地块，成交楼板价14820元/平方米，溢价率9.78%。该地块规划为住宅用地，容积率1.25。

据澎湃新闻不完全统计，今年前6个月，建发国际集团至少获取11宗地块，总地价约254.4124亿元。

最贵的一宗为年初的北京单价地王，1月2日，建发国际集团旗下的济南兆瑞房地产开发有限公司经过244轮竞价，击败中国金茂、华润置地等房企，以90.4亿元的总价竞得北京市海淀区朱房四街0030地块，溢价率25.04%，成交楼板价为95047元/平方米，成为当时北京单价“地王”。

溢价率最高的为浙江省杭州市西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块。3月28日，建发国际集团旗下杭州兆欣房地产有限公司经过102轮竞价，击败杭州本土房企滨江集团、绿城中国及华润置地、中国海外发展等一众央国企，以34.34亿元的总价竞得，溢价率115.39%，成交楼板价88029元/平方米。这是3个月内出现的第三个杭州宅地单价地王。