美国住宅建筑商信心在预算法案通过后小幅上升

    

　　美国住宅建筑商信心7月份由逾两年低点小幅回升，不过降价以促使买家出手的公司在增加。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）和富国银行联合发布的房地产市场状况指数本月上升1点，至33，不过仍为2022年底以来的最低值之一。这一结果与经济学家预估中值一致。

　　值得注意的是，38%的建筑商表示7月降价，创NAHB自2022年开始按月统计该数据以来的最高比例，显示买家在负担能力有限且抵押贷款利率接近7%的情况下，缺乏购买动力。使用销售激励措施的建筑商比例保持不变，为62%。

　　分项指标中，当前销售状况指标上涨1点，至36，此前一个月曾跌至2012年以来最低。未来六个月销售预期指标上升3点，至43，不过潜在买家看房客流指标跌至2022年12月以来最低。

　　NAHB主席Buddy Hughes把 此次整体情绪小幅改善归功于《大漂亮法案》（One Big Beautiful Bill）获通过，他表示这给家庭、住宅建筑商以及小型企业带来重要利好。

　　尽管如此，“在春季表现令人失望之后，由于负担能力差，特别是利率高企，住宅行业2025年已趋弱，”Hughes在声明中表示。